空き家のままになっていませんか？

不動産を所有しているだけでも固定資産税など、維持管理コストがかかります。

誰も住んでいないような不動産はなるべく早く売却することで、
維持管理コストが抑えられ、空き家問題などのトラブル回避にもつながります。

このように近年空き家問題が多い理由は、不動産を相続したものの
相続した方が遠方に住んでおり管理が行き届いていないことや、
築年数が経っており売却に至らないケースなどがあるためです。

相続する遺産が不動産だけという場合もあるため、
相続トラブルに発展しないためにも不動産の相続対策は
今後必要になってくる人が多いのではないでしょうか。

不動産相続の相談も承ります

不動産の相続で相続人が複数いる場合、平等に分割することが
難しいことも少なくありません。
相続する不動産が何件もある場合も、資産価値や周辺環境、立地など
不動産の条件が異なるため、誰がどの不動産を相続するのかで
揉める場合があります。

このような時、不動産を売却して現金を平等に分割することで、
相続も穏便に進むことがあります。

また、不動産を相続したものの、家族の誰かが住むわけでもなく、
将来的にも利用する予定がない。
賃貸の募集も難しいとなる場合は、そのまま放置せずに
売却された方がいいでしょう。

ただ所有しているだけでも固定資産税がかかります。
そして、固定資産税もありますが、不動産を相続した場合は
相続税が課せられます。

不動産相続の相談も承ります

相続する遺産が不動産だけで現金が少ない場合でも、不動産に対
して相続税を納めなければなりません。

相続税は 10 ヶ月以内に現金一括で納付しなければなりません。
不動産の売却によって相続税の現金を確保することができます。
売却に至るまでは広告、宣伝から手続き等時間がかかります。

10 ヶ月後に間に合わないということにならないためにも
早めの準備が必要になります。

アカマ不動産には様々な士業との強固なネットワークがあります。
専門家による相続対策についてもお気軽にご相談ください！