不動産売却

アカマ不動産では、マンション、一戸建て、土地、工場・車庫、
事務所・店舗など、さまざまな不動産の
売却実績が多数ございます!

不動産の売却をお考えの方へ

お子さんが独立して家族構成が変わった 転勤により遠方に引っ越すことになった 二世帯住宅を建てたので両親の家には誰も住まなくなる 不動産を遺産相続した

などの理由で不動産の売却を検討されている方は ぜひ一度アカマ不動産にご相談ください!

空き家のままになっていませんか?

空き家のままになっていませんか?

不動産を所有しているだけでも固定資産税など、維持管理コストがかかります。

誰も住んでいないような不動産はなるべく早く売却することで、
維持管理コストが抑えられ、 空き家問題などのトラブル回避にもつながります。

このように近年空き家問題が多い理由は、不動産を相続したものの
相続した方が遠方に住んでおり管理が行き届いていないことや、
築年数が経っており売却に至らないケースなどがあるためです。

相続する遺産が不動産だけという場合もあるため、
相続トラブルに発展しないためにも 不動産の相続対策は
今後必要になってくる人が多いのではないでしょうか。

不動産相続の相談も承ります

不動産相続の相談も承ります

不動産の相続で相続人が複数いる場合、 平等に分割することが
難しいことも少なくありません。
相続する不動産が何件もある場合も、資産価値や周辺環境、立地など
不動産の条件が異なるため、 誰がどの不動産を相続するのかで
揉める場合があります。

このような時、不動産を売却して現金を平等に分割することで、
相続も穏便に進むことがあります。

また、不動産を相続したものの、家族の誰かが住むわけでもなく、
将来的にも利用する予定がない。
賃貸の募集も難しいとなる場合は、そのまま放置せずに
売却された方がいいでしょう。

ただ所有しているだけでも固定資産税がかかります。
そして、固定資産税もありますが、不動産を相続した場合は
相続税が課せられます。

不動産相続の相談も承ります

相続する遺産が不動産だけで現金が少ない場合でも、不動産に対
して相続税を納めなければなりません。

相続税は 10 ヶ月以内に現金一括で納付しなければなりません。
不動産の売却によって相続税の現金を確保することができます。
売却に至るまでは広告、宣伝から手続き等時間がかかります。

10 ヶ月後に間に合わないということにならないためにも
早めの準備が必要になります。

アカマ不動産には様々な士業との強固なネットワークがあります。
専門家による相続対策についてもお気軽にご相談ください!

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当社では店舗、事務所、倉庫などテナント仲介を
行っています。
ご希望の条件を丁寧にお伺いします。
納得のいくテナントに巡り合うまで、物件探しの
お手伝いをさせていただきます。店舗、事務所、
倉庫などをお探しの方はアカマ不動産に
ご相談ください。

不動産売却

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工場・車庫、事務所・店舗など、さまざまな不動産の
売却実績が多数ございます。
不動産の売却を検討されている方は、是非一度当社へ
ご相談ください。

不動産管理

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アカマ不動産では不動産管理にも力を入れています。
遠くに住んでいて管理するのが現実的に難しい方、
近くにあるけど手間がかかり面倒なので丸ごと管理を
お任せしたいなどという方は当社にお問合せ下さい。


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